10 CONSEJOS PARA VENDER TU PROPIEDAD SIN GASTAR TANTO

INTRODUCCIÓN

¿Ha estado considerando vender su casa en un futuro próximo?   Si es así, entonces no sería una mala idea echar un buen vistazo a su casa con un ojo imparcial. Después de todo, una casa limpia, atractiva y bien mantenida tiene muchas más probabilidades de vender, vender por más y vender más rápido.Al mirar su casa, lo que debe repetirse es que "las primeras impresiones son impresiones duraderas". Esto no podría ser más cierto cuando se trata de vender bienes raíces. 
Sin embargo, esto no significa que deba emprender un proyecto de renovación importante solo para poder vender su propiedad. Recuerde, no hay garantías de que recuperaría los costos de una enorme reforma.

En su lugar, adopte un enfoque más conservador y observe las diferentes mejoras cosméticas que se pueden realizar para lograr una mejora general. Estos pueden incluir cosas como limpieza, pintura, repintado y otros    esfuerzos similares. Estos son los proyectos que no requieren tanto capital y, sin embargo, suponen una mejora inconmensurable en el aspecto general de su hogar.Antes de emprender cualquier proyecto de reparación para la venta, adopte la mentalidad de que está arreglando su casa para venderla. No piense en ello como arreglarlo para otra persona.  

Estás tratando de crear una apariencia más atractiva que la de ser un hogar perfecto. Si arregla la casa pensando en una determinada persona, está limitando su mercado. Limitar su mercado generalmente significará una venta más lenta y un precio de venta más bajo. 
Entonces, en lugar de abordar todo un lío de grandes proyectos, solo concéntrese en hacer que la casa sea atractiva, limpia, presentable y bien mantenida. Deje que los nuevos propietarios hagan sus propias personalizaciones.
Esta guía lo llevará por toda su propiedad y le permitirá saber las cosas que puede hacer para aprovechar al máximo su venta, sin tener que invertir una gran cantidad de tiempo, dinero y energía en reparaciones.

 10 CONSEJOS BÁSICO PARA ARREGLAR SU HOGAR SIN GASTAR TANTO ANTES DE VENDER

1. Limpieza profunda: Una limpieza exhaustiva puede hacer maravillas para mejorar la apariencia de tu hogar. Dedica tiempo a limpiar todas las áreas, desde los pisos hasta los rincones menos visibles.
2. Despersonaliza: Retira objetos personales como fotografías familiares u otros artículos que puedan distraer a los compradores potenciales. Quieres que puedan imaginar su propia vida en el espacio.
3. Organiza y despeja el espacio: Elimina el desorden y organiza los muebles de manera que el espacio se vea más amplio y acogedor.
4. Pequeñas reparaciones: Arregla cualquier cosa que esté rota o en mal estado, como grifos que gotean, manijas sueltas o interruptores de luz defectuosos.
5. Pintura fresca: Una capa de pintura fresca puede hacer que una habitación luzca como nueva. Opta por colores neutros y suaves que puedan atraer a una amplia gama de compradores.
6. Mejora la iluminación: Asegúrate de que todas las áreas estén bien iluminadas. Considera reemplazar bombillas antiguas por luces LED más brillantes y eficientes.
7. Agrega detalles económicos: Pequeños detalles como cojines nuevos, cortinas actualizadas o plantas pueden mejorar la apariencia de una habitación sin gastar mucho dinero.
8. Cuida el exterior: La primera impresión cuenta, así que asegúrate de que la fachada de tu hogar esté en buenas condiciones. Recorta el césped, pinta la puerta de entrada y añade algunas plantas para mejorar el atractivo exterior.
9. Haz pequeñas mejoras en la cocina y el baño: No es necesario hacer una renovación completa, pero pequeñas mejoras como cambiar los accesorios, pintar los gabinetes o actualizar los grifos pueden hacer que estos espacios luzcan más modernos.
10. Consulta a un agente inmobiliario: Antes de hacer grandes cambios, considera pedirle consejo a un agente inmobiliario. Ellos pueden ofrecerte sugerencias específicas sobre qué mejoras son más importantes para aumentar el valor de tu casa en el mercado.
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